Miet- und Wohnungseigentumsrecht · Leer und Rhauderfehn
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.
Eine Kündigung, Streit um die Miete oder ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft: Claudia Gebauer, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, berät und vertritt Sie in Leer und Rhauderfehn.
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Ihr Anliegen.
Unser nächster Schritt.
Bei laufenden Fristen bitte zusätzlich anrufen. Eine Anfrage allein sichert keine Frist.
Mietrechtliche Themen
Ihr Anliegen im Miet- und WEG-Recht
Wohnraum, Geschäftsräume und gemeinschaftliches Eigentum: Hier finden Sie den passenden Einstieg.
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Wohnraummietrecht
Kündigung, Eigenbedarf oder Mietmängel? Claudia Gebauer berät Mieter und Vermieter im Wohnraummietrecht an unseren Standorten Leer und Rhauderfehn.
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Gewerbemietrecht
Geschäftsräume sind die Grundlage vieler Unternehmen. Wir beraten Vermieter und Gewerbemieter in Leer und Rhauderfehn zu Vertrag, Laufzeit, Anpassung und Beendigung.
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Wohnungseigentumsrecht
Beschlüsse, Hausgeld oder eine geplante Sanierung: Claudia Gebauer, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, berät Wohnungseigentümer und Verwaltungen in Leer und Rhauderfehn.
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Miete, Eigentum und Verwaltung
Wohnraum ist Lebensmittelpunkt, eine vermietete Immobilie häufig eine wichtige Investition. Bei Geschäftsräumen geht es zugleich um den Standort eines Unternehmens. Wir prüfen, welche Rechte Ihnen zustehen, welche Pflichten Sie erfüllen müssen und welche Lösung zu Ihren Zielen passt. Dabei beraten wir Mieter, Vermieter, Wohnungseigentümer und Verwaltungen – nach Prüfung möglicher Interessenkonflikte.
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Erst die Situation klären. Dann den Weg bestimmen.
Ein mietrechtlicher Konflikt beginnt selten mit einer vollständigen Akte. Halten Sie deshalb zunächst den Mietvertrag, Nachträge, Abrechnungen und die bisherige Korrespondenz bereit. Bei einer Kündigung oder einem gerichtlichen Schreiben benötigen wir auch das Datum des Zugangs. Wir ordnen die Unterlagen und prüfen, ob sofortiges Handeln erforderlich ist.
Anschließend besprechen wir die rechtlichen Möglichkeiten, die Beweislage und das Kostenrisiko. Je nach Anliegen kommen eine Vertragsprüfung, ein begründetes Schreiben, Vergleichsverhandlungen oder ein gerichtliches Verfahren in Betracht. Ein wirtschaftlich vernünftiger Ausgleich kann ebenso sinnvoll sein wie die konsequente Durchsetzung eines Anspruchs.
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Für Mieter und Vermieter. Mit Blick auf die Immobilie.
Im Wohnraummietrecht geht es etwa um Kündigungen, Eigenbedarf, Mängel und Kaution. Im Gewerbemietrecht stehen häufig Vertragslaufzeiten, Nutzungszweck, Investitionen und Rückgabepflichten im Vordergrund. In der Eigentümergemeinschaft sind Beschlüsse, Hausgeld und die Verteilung von Kosten typische Streitpunkte.
Diese Fragen überschneiden sich mitunter: Eine vermietete Eigentumswohnung betrifft sowohl das Mietverhältnis als auch die Gemeinschaft. Wir unterscheiden die jeweiligen Rechtsverhältnisse und prüfen, wer gegenüber wem Ansprüche geltend machen kann.
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Rechtsberatung in Leer und Rhauderfehn.
Unsere Kanzlei erreichen Sie in Leer, Hafenstraße 6c, und in Rhauderfehn, Untenende 9. Wir beraten Mandanten aus dem Overledingerland und darüber hinaus. Sagen Sie uns beim ersten Kontakt, um welche Immobilie und welches Rechtsverhältnis es geht.
Weitere Informationen zu unseren Standorten finden Sie auf der Kontaktseite. Einen Überblick über die Beratung für das Umland bietet unsere Seite Overledingerland & Region.
Ihre Ansprechpartnerin
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Claudia Gebauer berät und vertritt Sie in Leer und Rhauderfehn. Persönlich, telefonisch oder nach Abstimmung digital.
Rechtsanwältin · Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Claudia Gebauer
Beratung und Vertretung bei mietrechtlichen Konflikten und Fragen der Eigentümergemeinschaft. Wir besprechen Ihre Handlungsoptionen und die wirtschaftlichen Folgen des weiteren Vorgehens.
Wohnraummiete · Gewerbemiete · Wohnungseigentum
Häufige Fragen
Was Sie dazu wissen möchten.
Erste Antworten zur Orientierung. Welche Schritte passen, hängt von Ihrer Situation, den Unterlagen und laufenden Fristen ab.
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Beraten Sie Mieter und Vermieter?
Ja. Wir übernehmen Mandate auf beiden Seiten. Vor der Mandatsannahme prüfen wir, ob ein Interessenkonflikt besteht. In derselben Angelegenheit vertreten wir keine widerstreitenden Interessen.
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Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Mietvertrag und Nachträge, relevante Schreiben, Abrechnungen sowie eine kurze zeitliche Übersicht. Bei WEG-Fragen zusätzlich Teilungserklärung, Einladung, Beschlusswortlaut und Versammlungsprotokoll.
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Übernimmt eine Rechtsschutzversicherung die Kosten?
Das hängt vom Vertrag, dem versicherten Risiko und dem konkreten Streit ab. Halten Sie Versicherer und Vertragsnummer bereit. Eine Kostenübernahme lässt sich ohne Deckungsprüfung nicht zusagen.
Mietrecht · Leer und Rhauderfehn
Klarheit für Ihre nächsten Schritte.
Schildern Sie uns den Sachverhalt und nennen Sie laufende Fristen. Sie finden uns in Leer, Hafenstraße 6c, und in Rhauderfehn, Untenende 9. Wir besprechen mit Ihnen die rechtlichen Möglichkeiten und die Kosten der weiteren Tätigkeit.